Gestión de patrimonio inmobiliario

La gestión del patrimonio inmobiliario supone actualmente la necesidad de dedicar un tiempo y un esfuerzo que no siempre tienen sus titulares. A ello hay que añadir los problemas que pueden surgir en la gestión de cobros y resolución de los contratos, que en ocasiones pueden requerir acudir a los tribunales, o las incidencias que puedan surgir con las distintas Administraciones públicas.

Para aliviar de esta carga a los propietarios, AGESCOM S.C. ofrece a sus clientes la posibilidad de contratar un completo servicio de gestión de patrimonio inmobiliario. Nuestra actividad en relación con este servicio pretende conseguir los siguientes objetivos:

• Descargar a los propietarios de las labores de gestión inherentes a la explotación del patrimonio inmobiliario.
• Resolver con celeridad todas las incidencias y problemas que puedan surgir con motivo de dicha explotación (impago de alquileres, inspecciones técnicas, etc)
• Informar al cliente con rapidez y regularidad sobre todas las gestiones realizadas.
• Obtener de la máxima rentabilidad del patrimonio cuya gestión se nos confía, en función de sus características, del momento de mercado y de los objetivos particulares de cada inversor.

Concretamente, AGESCOM S.C. ofrece a sus clientes los siguientes servicios:
- Comercialización y gestión de inquilinos.
- Elaboración de contratos de arrendamiento.
- Negociación y cobro de alquileres.
- Liquidación mensual al arrendador de ingresos y gastos.
- Revisiones de renta mediante la confección y notificación de incremento de IPC a los inquilinos.
- Liquidación y Gestión de tributos trimestrales (I.V.A. e I.R.P.F.)
- Seguimiento y conservación de los inmuebles.
- Control de impagados y reclamaciones extrajudiciales o judiciales.
- Resolución de incidencias.
- Supervisión y actuación para el mantenimiento del inmueble.
- Gestión y supervisión de Obras menores de reparación y acondicionamiento del inmueble.
- Atención de pagos a proveedores y, en su caso, a empleados.
- Gestiones para la obtención de permisos y licencias.